Expertise voor jouw sector
Vastgoed & beleggers
Bij verhuurd vastgoed bepaalt de structuur (privé, box 3 of een BV) vaak meer over je rendement dan de huur zelf.
Financiële problemen
- Financieringslasten die het rendement drukken
- Waardeontwikkeling die niet altijd samenloopt met cashflow
- Leegstand
Fiscale vraagstukken
- Box 3 versus een BV-structuur voor verhuurd vastgoed
- Overdrachtsbelasting bij aankoop
- BTW-herziening bij verhuur en renteaftrekbeperkingen
Relevante KPI's
- Bruto aanvangsrendement (BAR)
- Leegstandspercentage
- Loan-to-value
- Cashflow na financieringslasten
Administratieve bijzonderheden
- Huurcontracten en jaarlijkse indexaties
- Onderhoudsreserves
- Aparte administratie per pand of BV
Waarom Sky Seven hier relevante kennis heeft
We denken vooraf mee over de structuur waarin vastgoed het beste past, voordat je koopt en niet pas nadat de overdracht al heeft plaatsgevonden.
Passende diensten
Actief in deze regio's
Vastgoed & beleggers
Bespreek de financiële kant van jouw vastgoed & beleggers-onderneming
In een kennismakingsgesprek kijken we naar jouw specifieke situatie binnen deze sector.